Xác định thời điểm mua nhà tốt nhất

Xác định thời điểm mua nhà tốt nhất

Mua nhà ở là một trong những mốc sự kiện quan trọng của đời người. Bởi nhiều người đã phải tích góp cả đời, vay mượn khắp nơi để mua được căn nhà cho tổ ấm của mình. Thời điểm mua nhà thường được người mua cân nhắc và đắn đo kỹ lưỡng suốt nhiều ngày tháng. Vậy đâu là thời điểm mua nhà thích hợp, để tìm kiếm một tổ ấm mới?

Thời điểm mua nhà trong năm tốt nhất

1. Mục Lục

   Thời điểm mua nhà vào cuối năm

Thị trường bất động sản cuối năm diễn ra rất sôi động. Vì nhu cầu mua và bán tăng lên cao nhất trong năm. Cuối năm là thời điểm vào “mùa” của ngành bất động sản.

Các chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn. Hầu hết các dự án mới được giới thiệu. Nhiều chương trình khuyến mãi được đầu tư phong phú (chiết khấu cao, không lãi suất, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng,…). Nhằm kích cầu khả năng mua của khách hàng. Vì thế, vào “thời điểm vàng” này, các hoạt động trao đổi, mua bán bất động sản diễn ra rất sôi nổi. Nếu thời điểm mua nhà vào cuối năm, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn về giá cả, hướng nhà, tiện ích,…và hoàn toàn có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý với giá tốt cùng chương trình khuyến mãi, hậu mãi ấn tượng.

Đòn bẩy nào cho thị trường giao dịch cuối năm trở nên sốt?

Một trong những đòn bẩy quan trọng của thị trường bất động sản tăng tốc trong những tháng cuối năm đó là:

• Nguồn vốn nước ngoài vào thị trường Việt Nam không nhỏ. Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV. Việt Nam luôn là một trong những quốc gia được thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Thêm nữa, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà tại các thành phố lớn sẽ rất cao.
• Với tâm lý của người Việt, thời điểm trước Tết cũng là thời điểm mua nhà thích hợp để an cư đón Tết. Dòng tiền chi ra cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.
• Theo nhận định của các chuyên gia ngành bất động sản. Những chuyển biến của nền kinh tế vĩ mô và xu hướng hợp tác quốc tế, tiếp tục tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2019. Như việc điều chỉnh tỷ giá, giảm lãi suất tiền gửi đô la mỹ cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giảm lạm phát…

Tuy nhiên, nên tránh việc bị hấp dẫn bởi những chương trình khuyến mãi “khủng” ở thời điểm này mà bỏ qua những yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà đất thổ cư  như: Vị trí, giá cả, tính pháp lý, chủ đầu tư, cơ sở tiện ích, hạ tầng giao thông,…

Chọn thời điểm mua nhà thích hợp để đạt được giao dịch thành công

2. Nên chọn thời điểm mua nhà vào mùa mưa thay vì mùa khô

Nhiều người cho rằng đi mua nhà vào mùa mưa thì không thuận lợi. Do sự bất tiện về thời tiết, dẫn đến nhiều điều không may mắn. Tuy nhiên, bạn có thể tranh thủ đi xem nhà khi cơn mưa vừa dứt. Vì theo họ sẽ dễ kiểm tra chất lượng nhà đất, địa thế khu đất. Thậm chí giao thông và đường xá xung quanh khu vực.

Mua nhà vào mùa mưa, bạn có thể kiểm tra được:

• Căn nhà đó có hiện tượng bị thấm nước mưa hay không, chất lượng công trình. Khả năng chống chọi với mưa gió có tốt không?
• Khu vực bạn đang định mua có diễn ra tình trạng ngập úng không, giao thông quanh khu vực sẽ ra sao?

3. Quan niệm tháng 3 và tháng 7 tránh mua nhà liệu có còn phù hợp?

Theo quan niệm cổ truyền dân gian Việt Nam. Tháng 3 có tiết Thanh minh gắn với lễ tảo mộ, tháng 7 có lễ Vu lan báo hiếu, lại là tháng cô hồn. Những tháng gắn nhiều với người cõi âm. Nên việc mua nhà, chuyển nhà thường được tránh trong hai tháng này. Đặc biệt, với tháng 7, người Việt kiêng cữ hầu hết các việc lớn, các giao dịch quan trọng, như: Xây nhà, mua nhà, dựng vợ gả chồng, mua xe hay các tài sản có giá trị lớn khác…

Đó là vì theo dân gian, vào tháng 7, Diêm Vương sẽ mở cửa ngục để các vong hồn thoát ra ngoài. Vong hồn sẽ đi quấy phá các công việc lớn của con người. Người ta không làm những việc trọng đại ở tháng này. Tránh gặp rủi ro cho bản thân và gia đình.

Tuy nhiên, hiện nay, quan niệm này đã không còn cứng nhắc như trước. Thực tế, có nhiều người đã loại bỏ dần tâm lý e ngại và “xuống tiền” mua nhà vào các tháng kiêng kỵ trên. Nếu chọn được thời điểm thích hợp, tìm được căn hộ vừa ý và giá thành tốt. Bạn cũng nên cân nhắc để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một ngôi nhà phù hợp.

Những lưu ý khác khi mua nhà đất

Ngoài những điều trên, để xác định thời điểm thích hợp mua nhà. Bạn cần chú ý một số yếu tố quan trọng khác như:

• Tình hình thị trường bất động sản. Đặc biệt, tránh mua nhà ở thời điểm bất động sản dần hình thành bong bóng. Do giá có thể bị đẩy quá cao so với giá trị thực của bất động sản.
• Những chính sách về lãi suất. Nếu bạn có nhu cầu mua nhà trả góp qua ngân hàng hoặc vay tiền của ngân hàng để mua nhà.

Cẩn trọng xem xét những điều này. Bạn sẽ tránh được việc phải chi nhiều tiền hơn để hoàn thành giấc mơ an cư, lạc nghiệp.

Mua nhà tại THT Group, sự lựa chọn sáng suốt mọi thời điểm

Hiện nay, với hệ thống nhà đất thổ cư đa dạng về giá cả, hướng nhà, tiện ích, tập đoàn THT Group đang là một trong những sự lựa chọn tốt nhất của khách hàng. Rất nhiều khách hàng đã tin tưởng, quan tâm và nhận bàn giao nhà tại THT Group. Với nhiều dự án đã và đang triển khai có chất lượng công trình vượt bậc. Hệ thống đội ngũ thiết kế, kỹ thuật chuyên nghiệp. THT Group mong được Quý khách hàng ngày càng ủng hộ nhiều hơn nữa.

• Miền Trung: Sentosa City bổ sung nguồn cung đất nền ven biển
• Tiến hành đổ mái tầng 1- Lô 9, 10 dự án THT Mỹ Đình
• Thị trường đất nền Sài Gòn đang bị "làm giá"?
• Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Tại Dự Án THT Mỹ Đình
• Đất nền, Liền kề Khu đô thị Nam 32 đang chiếm lĩnh thị trường Hà Nội