Bất động sản tồn kho chủ yếu là đất nền xa trung tâm - Dự Án Nhà Ở THT

Bất động sản tồn kho chủ yếu là đất nền xa trung tâm

Chia sẻ ngay với mọi người

Tính đến thời điểm ngày 20/2, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ.

đất nên hà nội tồn khoĐất nền Hà Nội tồn kho chủ yếu ở các dự án xa trung tâm thành phố

 

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 98.975 tỷ đồng, giảm 76,99%.

Lượng tồn kho này nếu so với thời điểm tháng 12/2015 giảm 21.316 tỷ đồng (giảm 41,89%); so với tháng 12/2016 giảm 1.450 tỷ đồng (giảm 4,67%); so với cùng thời điểm của tháng 1/2017 giảm 575 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng, giảm 17,91%; so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng, giảm 0,93%; so với 20/1/2017 giảm 27 tỷ đồng.

Cùng thời điểm này, tổng giá trị tồn kho tại TPHCM còn khoảng 5.518 tỷ đồng, so với tháng 12/2016 giảm 283 tỷ đồng, giảm 4,88%; so với 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.

Các chuyên gia cho rằng, lượng tồn kho bất động sản tập trung chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Cùng với đó, lượng giao dịch bất động sản thành công trong 2 tháng đầu năm 2017 cũng có xu hướng giảm do thời gian nghỉ Tết Nguyên đán dài và tâm lý của người mua thường chững lại vào đầu năm.

Cùng với đó, các nhà đầu tư cũng nhận định rằng thời gian tới các dự án đất nền ở các khu vực ngoại đô sẽ tăng cao, đặc biệt là khu vự Hà Đông.

Do nằm liền kề với khu trung tâm hành chính của Quận Hà Đông về Công viên trung tâm của Hà Đông với diện tích gần 100 ha, giao thông rất thuận tiện, có trục đường huyết mạch rộng 30m thẳng tới đường Lê Trọng Tấn kéo dài nối vào trục hướng vào trung tâm thành phố.

Ở đây còn có dự án tàu điện trên cao Hà Đông – Cát linh chuẩn bị được hoàn thiện. Chính vì vậy CBRE nhận định rằng thị trường BĐS ở Hà Đông sẽ tăng 10-20% trong thời gian tới.

 

  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +

Realated post

Bán nhà đường Mỹ Đình, 5 tầng diện tích 46m2, giá 3.7 tỷ ngõ thông kinh doanh

* Tiện ích xung quanh: + Gần các trường liên cấp 123 Mỹ Đình. + 5 phút di chuyển đến SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình,...

Bán nhà Lê Đức Thọ – Mỹ Đình, 5 tầng 48m2 giá 3.9 tỷ ngõ thông kinh doanh nhỏ

+ Vị trí đắc địa, gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động, đường đua F1…. + Gần trung tâm thương mại Big C, The...

Chính chủ bán nhà quận Nam Từ Liêm, 5 tầng 39m2 giá 3.2tỷ ô tô ngõ thông kinh doanh nhỏ

Giá bán: 3.2tỷ + Giao thông thuận tiện + Khu vực trung tâm, gần trường, gần bệnh viện, các khu thương mại + Diện tích...

Bán nhà quận Nam Từ Liêm
Bán gấp nhà Đình Thôn, 5 tầng 47m2 giá 3.7 tỷ ngõ thông kinh doanh, quận Nam Từ Liêm

*Vị trí: + Gần các trục đường lớn: Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long…. + Gần trung tâm thương mại, Siêu thị Vinmart, Big C,...

Bán nhà 5 tầng 46m2 kinh doanh nhỏ, ngõ thông ô tô Mỹ Đình Nam Từ Liêm giá 3.7 tỷ

* Vị trí thuận lợi: + Gần Siêu thị Big C, The garden, Sân vận động, đường đua F1, rạp chiếu phim. + Giao thông...